Fazenda em São Desidério-BA para arrendamento

✅ Área total: 1.702,48 hectares (área contínua)
✅ Localização estratégica: Beira da BA-135, a 50 km de São Desidério.

✅ Aproveitamento agrícola:
* 1.292 ha para lavoura de sequeiro (soja, milho, algodão etc.)
* 649 ha com potencial para irrigação (Aquífero Urucuia).

✅ Topografia: Plana a levemente ondulada – ideal para mecanização
✅ Solo: Latossolo vermelho e vermelho-amarelo.

✅ Benfeitorias:
* Casa simples
* Poço semi-artesiano (2.000 l/h)
* Placas solares
* Propriedade toda cercada
* Barracão em construção (15x30m com alojamento, cozinha e banheiros).

✅ Infraestrutura logística:
* 50 km do calcário
* 74 km dos silos em Barreiras
* 8 km de algodoeira
* 60 km da FIOL (Ferrovia Oeste-Leste).

✅ Vocação pecuária: extensiva e confinamento

📄 Documentação 100% regular
Comissão: 02 sacas de soja, ser paga pelo arrendatário no ato da assinatura

Atenção: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.